La compra de una vivienda es una de las decisiones más importantes que puedes tomar en la vida. Por eso, es fundamental que antes de dar el paso, realices una visita a la propiedad que te interesa para comprobar que se ajusta a tus necesidades y expectativas. En este artículo, te contamos las claves para comprar una vivienda y qué tener en cuenta en la primera visita antes de la compra.
Ubicación
La ubicación es uno de los factores más importantes a considerar. Piensa en la distancia a tu trabajo, la proximidad de servicios públicos, tiendas y zonas de ocio. Si la vivienda se encuentra en una buena ubicación, es posible que tenga más valor en el mercado en el futuro.
Estado de la vivienda
Es importante que compruebes el estado general de la vivienda, especialmente si es de segunda mano. Fíjate en el estado de las paredes, los techos, las instalaciones eléctricas y de fontanería, así como en la calidad de los materiales utilizados en la construcción.
Distribución y tamaño
La distribución de la vivienda también es un factor importante a tener en cuenta. Comprueba si la distribución se ajusta a tus necesidades y si los tamaños de las habitaciones son suficientes para tus necesidades. Fíjate también en la orientación y la cantidad de luz natural que entra en la vivienda.
Ruido
Es importante comprobar si la vivienda se encuentra en una zona ruidosa o si hay ruido exterior que pueda molestarte. Si es así, tendrás que valorar si esto es algo a lo que puedes acostumbrarte o no.
Servicios y extras
Asegúrate de preguntar sobre los servicios y extras que incluye la vivienda, como plazas de garaje, trasteros, zonas comunes, etc. También es importante preguntar sobre el mantenimiento de la vivienda y si hay algún coste adicional asociado.
La primera visita a una vivienda es un paso fundamental en el proceso de compra. No obstante, es importante tener en cuenta que cada persona tiene gustos y necesidades diferentes, y lo que para unos puede ser imprescindible, para otros no lo es tanto. Por ello, desde Cavidel siempre recomendamos que, además de prestar atención a los factores clave mencionados en este artículo, se revise detenidamente la memoria de calidades del inmueble, para conocer los materiales y acabados con los que se construyó la vivienda. De esta forma, podrás tomar una decisión informada y consciente, que se ajuste a tus necesidades y expectativas.
